<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0"
					xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
					xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
				  >
<channel>
<title>Agence Mia</title>
<link>https://www.agence-mia.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 00:15:29 +0200</pubDate>
<item>
<title>Saône-et-Loire  Domaine idéal pour activité d'hébergement - Proximité circuit de Bresse </title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033127</link>
<pubDate>Sat, 02 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Saône-et-Loire  Domaine idéal pour activité d'hébergement - Proximité circuit de Bresse 
Domaine à réhabiliter intégralement :
Sur la commune de Sagy, à seulement 3 minutes du circuit de Bresse, 7 minutes de Louhans et 25 minutes de Lons le Saunier, venez découvrir cette ancienne ferme Bressane à rénover entièrement. Elle offre une multitude de possibilité grâce à son potentiel de surface utile et ses nombreux hectares despace vert en partie constructibles. 
Grâce à sa situation en bord de route, ce bien bénéficie d'une grande visibilité. Idéale pour une activité d'hérgement et attirer une clientèle de passage.
Réhabilitation possible en gîte chambres dhôtes, restaurant, Domaine équestre, Domaine de réceptions (mariages, anniversaire, baptême etc.) 
Le bâti principal denviron 300 m² se compose dune partie habitable avec cuisine, WC indépendant, séjour, salle de bain, trois chambres et un grenier. 
Faisant partie du même corps, une écurie, une grange à usage de garage, une étable et autres dépendances diverses.
En annexes, un bâtiment indépendant denviron 60 m² comprenant danciennes porcheries, un atelier et un four à pain. Vous trouverez également un hangar de 100 m².
Le tout agrémenté par ses 8000 m² despaces vert en partie constructibles. Possibilité de détacher du terrain à bâtir.
Laissez place à votre imagination lors dune visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de caractère à 2 pas du port de Séchex  Margencel</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033134</link>
<pubDate>Sun, 01 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de caractère à 2 pas du port de Séchex  Margencel

Située dans un environnement privilégié, à quelques mètres du port de Séchex sur la commune de Margencel, cette authentique maison en pierre allie charme de lancien, volumes généreux et fort potentiel daménagement.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 167 m²
- Plus de 250 m² de surfaces utiles édifiées sur 3 niveaux
- Jardin denviron 125 m² 
- Maison mitoyenne par larrière (sans nuisance)
- 3 chambres
- 1 salle deau
- Séjour spacieux 55 m²
- 2 cheminées
- 1 puit

La maison propose un cachet préservé et des volumes rares avec son vaste grenier aménageable offrant un potentiel important (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau)

Ce bien dispose de nombreux espaces complémentaires :

- Appartement indépendant de 26 m² avec salle deau
(idéal pour location saisonnière, rendement locatif, profession libérale ou espace invités)
- Four à pain traditionnel denviron 20 m²
Véritable élément patrimonial pouvant être aménagé en atelier, espace détente ou studio supplémentaire.
- 3 caves
- 1 buanderie
- 1 chaufferie (chauffage central au fioul)
- 1 garage

Emplacement recherché à proximité immédiate du lac et du port mais également des commodités. Bus à 60 mètres.]]></description>
</item>
<item>
<title>Restaurant au Château de Chilly  Fonds de commerce à vendre</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033136</link>
<pubDate>Sun, 12 Apr 2026 21:57:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Restaurant de charme dans un cadre exceptionnel. Situé au cur dun environnement unique et recherché, ce restaurant bénéficie dun emplacement rare au sein du Château de Chilly, offrant un cadre authentique et une forte attractivité.
Historique des 3 dernières années solide concernant le chiffre daffaires. Activité stable avec fort potentiel de développement. Clientèle mixte, locale et de passage.

- Restaurant entièrement équipé
- Cuisine professionnelle fonctionnelle
- Salle avec cachet (pierre / charme)
- Capacité daccueil confortable (surface totale 350m²)
- Grande terrasse
- Développement événementiel / privatisation à étudier 

Opportunité rare sur le secteur de Douvaine, à proximité de la Suisse.
Dossier complet sur demande (Chiffres, bilans, visite sur rendez-vous)]]></description>
</item>
<item>
<title>Lullin - Terrain 910 m² avec PC</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033110</link>
<pubDate>Tue, 24 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Laissez-vous charmer par ce terrain d'une surface de 910 m² dans un environnement verdoyant et adoptez une vie au grand air. Idéalement situé, au calme avec un accès rapide à toutes les commodités qu'offre ce charmant village de Lullin. Retrouvez l'épicerie, la boulangerie, la boucherie, la fromagerie, le coiffeur, la poste, le tabac et encore bien d'autres commerçants qui animent ce coeur de bourg où il fait bon vivre ! 
Permis de construire déjà accordé pour la construction d'un chalet individuel de plain-pied d'environ 100 m² (plans disponible en agence). Toutefois possibilité de modifier ou de faire une annulation du PC déjà en cours pour en redéposer un nouveau.
Une question ? un renseignement ? 
Nous vous accompagnons dans la conception de votre projet de construction jusqu'au bout !]]></description>
</item>
<item>
<title>Anthy sur Léman  - Terrain viabilisé - Vue lac</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033106</link>
<pubDate>Tue, 21 May 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Anthy sur Léman - Terrain viabilisé - Vue lac
Sur la très jolie commune dAnthy sur Léman, venez découvrir cette parcelle de terrain viabilisée dune surface de 450 m². 
- Zone 1Aud du PLUI
- Emprise au sol possible de 71 m²
- Surface de plancher disponible 178 m²

Parcelle plate, viabilisée libre de tous constructeurs. Emplacement calme avec vue sur le lac Léman.
Nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet de construction.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grange - stationnement ou réhabilitation</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033114</link>
<pubDate>Sat, 09 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sur la commune d'Habère-Poche, divers possibilités pour cette grange individuelle.
Stationnement véhicules, camping car, van etc. Stockage ou réhabilitation et aménagement en habitation.
Classée en zone UCA du PLU, plusieurs projets sont réalisables. Environ 140 m² de surface de plancher à exploiter sur une parcelle de 392 m².
Bonne rentabilité sur de l'investissement en stationnement, jusqu'à 9% brut.
Si vous souhaitez faire une habitation, l'ensemble des viabilités sont à prévoir (assainissement, eau et électricité). Plans existants pour l'aménagement d'une habitation avec 3 chambres, disponibles sur demande. Possibilités daligner les toitures (rehaussement sur la partie de lextension afin de gagner de la hauteur.)]]></description>
</item>
<item>
<title>Thonon - T2 - 66m² avec cave et parking</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033123</link>
<pubDate>Wed, 14 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Thonon, T2 66m² avec cave et parking
Thonon secteur Morcy, appartement avec entrée individuelle d'une surface utile de 66m² (40m² habitables) situé au dernier étage dune petite copropriété récemment rénovée.
Il se compose dune entrée avec rangements, petit grenier de 5m² utiles, spacieuse chambre de 20 m² utiles, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec WC et jolie pièce à vivre chaleureuse grâce au charme des poutres apparentes. Chauffage électrique, appartement fonctionnel, idéal premier achat ou investissement locatif. Une jolie terrasse vient compléter le bien. Secteur calme et agréable.
Annexes : Cave privative, possibilité d'acquérir stationnement.
Une exclusivité Agence Mia]]></description>
</item>
<item>
<title>Vailly, maison 200 m² utiles, jardin et garage</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033129</link>
<pubDate>Mon, 06 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vailly, maison 200 m² utiles, jardin et garage
À seulement 200 mètres du cur de village, venez visiter cette maison dune surface utile denviron 200 m².
Elle se compose dune première partie habitable au rez de chaussée denviron 65 m² avec cuisine, séjour, chambre, bureau, salle deau, wc, buanderie, garage.
A létage, vous trouverez une grande grange à aménager selon vos envies.
Le tout agrémenté par une jolie terrasse et un jardin bien exposé sur lequel se trouve un mazot authentique sur 2 niveaux.
Chauffage au fioul, insert présent, fibre optique présente. Le bien si situe au calme et est déjà raccordé au réseau dassainissement collectif.]]></description>
</item>
<item>
<title>REYVROZ charmant T3 de 80m² avec balcon Sud</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033135</link>
<pubDate>Sun, 22 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[REYVROZ charmant T3 de 80m² avec balcon Sud
Dans un environnement privilégié entre lac et montagne au sein dune petite résidence, découvrez ce magnifique appartement T3 de 80,51 m², alliant parfaitement confort moderne et charme authentique.
Intérieur chaleureux et élégant.
Dès lentrée, vous serez séduit par une atmosphère cosy et raffinée : habillage bois, volumes harmonieux et luminosité omniprésente.
La pièce de vie spacieuse offre un espace séjour / salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Le balcon exposé plein sud prolonge lespace de vie. 
Lappartement se compose également de 2 chambres, 1 salle de bain moderne, un WC séparé et dune buanderie.
Un casier à skis et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Situé sur la commune de Reyvroz, à seulement 15 mins de Thonon-les-Bains, ce bien bénéficie dun environnement calme, verdoyant et préservé. Proximité école et bus.

Faible charges de copropriété : 97 /mois (charges communes générales  fond de travaux  charges bâtiment)]]></description>
</item>
<item>
<title>Lullin - Grange avec terrain de 2000 m²</title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033138</link>
<pubDate>Sat, 23 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À Lullin, venez découvrir cette authentique grange denviron 140 m² utiles à réhabiliter, sur trois niveaux. Terrain de 2080 m² avec partie constructible. 
Lemplacement offre une vue imprenable sur les montagnes et la verdure avoisinante.
À quelques pas du centre, avec tous les commerces et commodités à portée de main.
Situé à seulement 17 minutes du contournement de Thonon les Bains et 55 minutes du centre de Genève. 
Cette grange offre un potentiel de réhabilitation très intéressant avec un cadre idéal pour donner vie à vos projets d'investissement, ou personnel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Lyaud - Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet </title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033139</link>
<pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lyaud - Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet 
Découvrez cette agréable maison individuelle dune surface utile de 193 m², implantée sur un beau terrain plat et arboré de 1 163 m². Elle offre un cadre de vie paisible au fond dune impasse à proximité de Thonon-les-Bains.
Agencement : Entrée, cuisine ouverte, séjour lumineux, 2 chambres, une salle deau Wc indépendant, sous-sol complet de 83 m², garage annexe et abris jardin. 
Chauffage au bois et appoint électrique.

Les atouts de la maison :
- Lumineux
- Sous-sol complet 
- Terrain plat de 1 163 m²
- Garage et nombreux espaces de rangement
- Vue dégagée sur les collines

A découvrir sans plus attendre !]]></description>
</item>
<item>
<title>LULLIN CENTRE  Chalet rare à la vente </title>
<link>https://www.agence-mia.fr/fr/detail.htm?cle=74033140</link>
<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LULLIN CENTRE  Chalet rare à la vente 
Idéalement situé en plein centre de Lullin, ce superbe chalet dune surface utile de 250 m² construit en 1998 séduit par son authenticité, ses généreux volumes et sa qualité de construction. 
Édifié sur une structure porteuse entièrement maçonnée, avec un habillage extérieur en bois, il allie le charme de larchitecture traditionnelle à la robustesse dune construction durable.
Implanté sur une parcelle denviron 1 000 m², il développe ses espaces sur 3 niveaux et se compose de trois appartements, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif etc.
Le bien bénéficie également dun sous-sol complet comprenant de vastes espaces de stockage ainsi quune cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de convivialité.
À lextérieur, une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que le jardin offre un agréable espace de détente.

Chauffage central au fioul et cheminée à foyer fermé. Raccordé au tout-à-légout, fibre optique présente
Toutes les commodités accessibles à pied (boulangerie, boucherie, tabac, carrefour market, maison de santé etc.)
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
</channel>
</rss>